Oprava Střechy Včetně Jejích Různých Typů S Popisem Hlavních Fází Prací

2024 Autor: Bailey Albertson | [email protected]. Naposledy změněno: 2023-12-17 12:56

Opravy střechy na míru - typy, materiály a technologie krok za krokem

Moderní střešní materiály používané při konstrukci střech různých designů mají dlouhou životnost. Navzdory tomu však i ten nejodolnější povlak musí být často opraven před vypršením životnosti stanovené výrobcem. Může to být způsobeno jak mechanickým nárazem na povrch střechy, tak podmínkami použití použitých materiálů.

Obsah

• 1 Druhy oprav

  • 1.1 Generální oprava
  • 1.2 Údržba
  • 1.3 Pozdní oprava
• 2 Materiály a zařízení pro opravy střech

• 3 DIY technologie opravy střech

  • 3.1 Opravy měkkých střech

    3.1.1 Video: oprava měkké střechy

  • 3.2 Opravy kovových střešních krytin

    3.2.1 Video: oprava kovové střechy

  • 3.3 Oprava ploché střechy

  • 3.4 Oprava rolovací střechy

    3.4.1 Video: odstranění defektu bobtnání na měkké střeše

  • 3.5 Oprava střešní tašky
  • 3.6 Oprava skleněné střechy

  • 3.7 Opravy pryskyřičných střech

    3.7.1 Video: oprava střechy garáže bitumenovým nátěrem

• 4 Jak vypočítat náklady na opravy střechy

Druhy opravných prací

V závislosti na povaze poškození a ploše střechy, na které jsou vady, lze instalační práce zaměřené na její opravu rozdělit do tří velkých skupin. Výběr konkrétního způsobu opravy se provádí po kontrole a posouzení aktuálního stavu střechy. Během fáze posuzování je důležité zkontrolovat celou střechu s ohledem na její typ a strukturu. Například při zkoumání šikmé střechy je nutné pečlivě zkontrolovat její vnitřní strukturu, zda nedochází k únikům a poškození systému krokví a všech vrstev střešního koláče.

Generální oprava

Generální oprava je kompletní výměna vadných a opotřebovaných prvků střešní, tepelné a parotěsné vrstvy i staré střešní krytiny.

Generální oprava jakékoli střechy zajišťuje úplnou demontáž staré krytiny

Na rozdíl od jiných typů prací vyžadují velké opravy velké finanční náklady. Generální oprava je často ještě dražší než instalace nové střechy, protože zahrnuje kompletní demontáž starého nátěru a některých (a někdy i všech) prvků střešního rámu.

Mezi povinné práce prováděné během generální opravy střech patří:

• demontáž staré poškozené střešní krytiny;
• částečná nebo úplná rekonstrukce systému krovu;
• požární ochrana a antiseptické ošetření všech dřevěných konstrukcí;
• nahrazení nebo obnovení celistvosti parotěsné vrstvy;
• obnova nebo úplná výměna tepelné izolace;
• příprava pracovní plochy a pokládka střešní krytiny;
• ochrana a ošetření střešní krytiny, pokud je to nutné.

Hlavním důvodem vzniku netěsností střešní krytiny je nedbalost a nedodržování technologie přípravy povrchu střechy a pokládky střešních materiálů. Vážnou chybou je také použití nekvalitních materiálů a spojovacích prostředků, které má vliv nejen na střešní konstrukci, ale také snižuje životnost budovy jako celku.

Údržba

Současná oprava střechy zahrnuje místní práce zaměřené na eliminaci drobného poškození střešní krytiny. Nejběžnějšími vadami jsou řezy, propíchnutí, praskliny, boule atd.

Drobné opravy mohou zahrnovat i restaurování a částečné obnovení celistvosti nosných prvků střechy, kdy v důsledku malých, ale dlouhodobých netěsností ztratí dřevěné nebo kovové konstrukce svůj výkon. Na rozdíl od velkých běžných oprav můžete nejčastěji provádět samostatně, aniž byste kontaktovali dodavatele a specialisty - k jejich dokončení stačí pouze pracovat se stavebním zařízením a nástroji.

Rutinní opravy obvykle spočívají v opravách sezónních škod způsobených nesprávným odklízením sněhu a zvětráváním během zimy.

V rámci aktuální opravy se provádějí následující typy prací:

• výměna poškozené části střešní krytiny;
• obnova nebo výměna několika jednotek ve střešní konstrukci;
• obnova nebo částečná výměna hydroizolační vrstvy;
• výměna poškozených spojovacích prostředků;
• oprava a obnova drenážního systému.

V soukromém sektoru se běžné opravy zpravidla provádějí nejčastěji na plochých střechách, kde byly jako nátěry použity moderní asfaltové svitkové materiály. Taškové nebo kovové střechy se opravují o něco méně často, protože k nahrazení poškozených pláten je nutná znalost technologie jejich počáteční instalace.

Boční oprava

Boční nebo místní oprava střechy je druh probíhajících opravných prací zaměřených na odstranění závad a poškození v určité oblasti střechy. K tomu se používá nový materiál, který se položí na poškozený povlak.

Místní opravy se obvykle provádějí na malé ploše střechy, kde je střešní krytina poškozena v důsledku jakéhokoli mechanického namáhání. Například k tomu často dochází na plochých střechách po roztavení sněhu. V zimě může při čištění povrchu střechy dojít k poškození střešní krytiny neopatrným zacházením s lopatou, škrabkou nebo souvisejícím příslušenstvím.

Místní nebo opravná oprava zahrnuje odstranění poškození na malé ploše aplikací záplaty z nového střešního materiálu

Na šikmých a taškových střechách často vzniká potřeba opravy záplat kvůli nedodržování technologie zařízení pro připojení střešní krytiny k hlavním jednotkám, jakož i kvůli odtlakování spojů mezi řadami dlaždic. Ve srovnání se složitějšími typy oprav nevyžaduje místní práce vážné investice, ale právě kvůli předčasnému provedení oprav opravy mohou vzniknout mnohem vážnější problémy.

Materiály a zařízení pro opravy střech

Volba materiálu potřebného pro opravu přímo závisí na dříve použitém typu střešní krytiny a krytiny. Proto, aby bylo možné zjistit, jaký materiál je požadován, je nutné mít po ruce vypracovaný odhad při uspořádání střechy.

V závislosti na typu střechy se k její opravě používají následující materiály:

• měkká střecha - flexibilní asfaltové šindele na bázi skleněných vláken. Požadovaný objem materiálu je vybrán na základě celkového počtu poškozených úseků. Například i když je poškozena pouze malá část šindele, je zcela vyměněna;

• plochá - vlnitá lepenka, bitumenový nátěr, hydroizolační fólie atd. Množství materiálu se vypočítá na základě celkové střešní plochy a potřeby zcela pokrýt poškozenou oblast novým fragmentem;

  

  Opravy plochých střech se nejčastěji provádějí bitumenovými svitkovými materiály

• válcované asfaltové svitkové materiály a tmely. Například „Technoelast“, „Stekloizol“, „Rubemast“a další moderní deriváty střešního materiálu. U větších oprav závisí požadované množství materiálu na ploše střechy. Pro běžné opravy stačí vyměnit poškozené oblasti za překrývající se spáry;
• plech - válcovaná ocel, profilovaný plech nebo kovová taška. Při opravě je nutné poškozenou čepel zcela vyměnit. Někdy je povolena oprava západky s překrytím vady;
• sklo - dvou- nebo tříkomorová skleněná jednotka založená na hliníkovém nebo ocelovém profilu. Pomocí speciálního vybavení je možné částečně vyměnit poškozené sklo a obnovit těsnost jedné z komor;
• pryskyřice - střešní materiál, pryskyřičná páska nebo střešní lepenka. Materiál se pokládá po celé střešní ploše s předběžnou přípravou pracovního základu nebo překrytím stávajících vad.

Pro uspořádání střešního dortu se používá parotěsná membrána, tepelně izolační rohože z čediče nebo minerální vlny a desky z pěnového polystyrenu.

Seznam nástrojů a vybavení potřebného pro opravu závisí na provedených pracích a typu střechy. Základní sada obsahuje:

• nůžky na kov;
• stavební nůž;
• kladivo;
• plynový hořák;
• šroubovák;
• pilka na dřevo;
• ruleta.

Tento nástroj je dostačující k provádění běžných oprav měkkých, rolovacích a kovových střech.

DIY technologie opravy střech

Po provedení kontroly střešní konstrukce lze dospět k závěru, zda stojí za to provést opravu sami, nebo je lepší kontaktovat profesionální pokrývače. Pro ty, kteří s jistotou vlastní tento nástroj, doporučujeme seznámit se s obecnou technologií údržby pro každý typ střechy.

Oprava měkké střechy

Praskliny, loupání a štěpení jsou hlavní problémy, kterým čelí majitel domu s měkkou střechou. Nespornou výhodou šindele je, že při jeho opravě není nutné úplně třídit vodorovnou nebo svislou řadu, takže oprava nezpůsobí žádné zvláštní obtíže.

K demontáži poškozených dlaždic je nutné zvednout sousední horní řadu

Chcete-li provést práci, musíte připravit malý šrot, kladivo, starý štětec. Jako lepidlo budete muset zakoupit bitumenový tmel, mrazuvzdorný tmel a rozcuchané nehty. Tmel se vybírá přísně podle doporučení výrobce dlaždic.

Sled prací na opravě měkké střechy sestává z několika etap.

1. Poškozený prvek a sousední dlaždice umístěné vlevo a vpravo jsou demontovány. K tomu se používá páčidlo a kladivo. Chcete-li odstranit vadný prvek, zvedne se horní řada. Po uvolnění prvku dlaždice ze spojovacích prvků je odstraněn.

2. Pracovní plocha střechy pod odstraněným prvkem se vyčistí kartáčem. Dále se na zadní stranu nového šindele aplikuje studený bitumenový tmel. Tloušťka vrstvy by neměla překročit tloušťku doporučenou výrobcem.

   

   K upevnění prvků měkké střechy během procesu opravy se používá speciální mrazuvzdorný tmel

3. Zpracovaný šindel je pečlivě vyzkoušen na správném místě a nanesen na povrch. Horní řada šindelů se sklopí dozadu, poté se přichytí čerstvě položený šindel. K tomu použijte kladivo a kartáčované nehty. Počet upevňovacích prvků na šindel je uveden v pokynech pro povlak.

V procesu připevňování nového šindele je velmi vhodné nepoužívat staré montážní otvory. Na konci práce je tmel aplikován na zadní povrch ohnutých šindelů horní a boční řady. Po upevnění lze povrch srolovat pomocí ručního válečku.

Video: oprava měkké střechy

Opravy kovových střech

Netěsnosti, ke kterým dochází při provozu kovové střechy, jsou nejčastěji způsobeny chybami během instalace. Méně často jsou spojeny s použitím nekvalitních a levných spojovacích prostředků, stejně jako s otvory získanými v procesu nesprávného čištění střechy v zimní sezóně.

Pokud při pokládce došlo k hrubým chybám, provede se zásadní oprava s úplnou výměnou starého nátěru. Jiné problémy lze vyřešit méně drastickým způsobem. To vyžaduje šroubovák s adaptérem pro hlavice nástrčných klíčů. Samotná hlava se vybírá s ohledem na velikost upevňovacího šroubu střešní krytiny.

K odstranění poškozeného plechu je nutné povolit upevňovací šrouby

Technologie pro eliminaci lokálního poškození kovové střešní tašky sestává z následujících kroků:

1. Mírně uvolněte upevňovací prvky dlaždic sousedících s poškozeným nebo špatně upevněným plátnem.
2. Po uvolnění nadzvedněte sousední plechy a vložte dřevěné rozpěrky.
3. Odšroubujeme nekvalitní nebo poškozené samořezné šrouby z dlaždičkového plátna, které je nutné vyměnit.
4. Vadný střešní plech vyměníme za nový. Před zašroubováním nezapomeňte zkontrolovat integritu silikonového těsnění.
5. Utáhneme uvolněné spojovací prvky sousedních plechů. V případě potřeby provádíme i jejich výměnu.

Pokud potřebujete zalepit otvor v kovové dlaždici, použije se hydroizolační páska na bázi bitumenu. Po utěsnění otvoru je přední povrch pásky natřen speciální barvou pro kovové střechy.

K opravě malých otvorů v kovových dlaždicích můžete použít hydroizolační pásku s lepicí bitumenovou vrstvou

Video: oprava kovové střechy

Oprava ploché střechy

Praskliny a odlupování jsou nejčastějšími problémy se střešní krytinou na ploché střeše, kterou nejčastěji představují bitumenové a membránové materiály.

Údržba je mnohem jednodušší. K jeho dokončení budete potřebovat plynový hořák, ostrý nůž a váleček. Pojivo bude bitumenový tmel od jakéhokoli výrobce značky.

Místní oprava ploché střechy se provádí v několika fázích.

1. Povrch s vadami a poškozením se čistí štětcem. Je nutné z povrchu odstranit jemné částice a úlomky. Vyčištěná oblast by měla být o 10–15 cm větší než poškozená oblast.

2. Poškozené místo je opatrně vyříznuto pomocí stavebního nože. Střešní krytina je odstraněna až k betonové podlahové desce. Pracovní plocha se poté znovu vyčistí a nechá se uschnout.

   

   V poškozené oblasti jsou všechny vrstvy povlaku vyříznuty až k betonovému podkladu

3. Z připraveného asfaltového materiálu je vyrobeno několik záplat. Jejich přesný počet závisí na počtu řezaných vrstev. Obvykle postačují dva nebo tři kusy materiálu. Poté se tmel nanáší na zaschlou plochu špachtlí nebo štětcem.
4. První náplast se aplikuje na plochu zpracovanou a okořeněnou podle pokynů. Aby bylo plátno lépe přitlačeno, musí být svinuto těžkým válečkem. Pokud žádný není, můžete použít běžný váleček. Během válcování působí příslušná síla.

5. Zbývající záplaty se lepí, dokud nevyrovnají krytinu. Dále je připraveno poslední plátno, jehož velikost by měla přesahovat uzavřenou oblast o 15 cm.

   

   Délka a šířka poslední náplasti by měla být přibližně o 15 cm větší než velikost poškozené oblasti

6. Na konci práce se nanese tenká vrstva tmelu, na kterou se nalepí překrývající se náplast. Při použití asfaltových nátěrů s navařitelným povrchem je technologie pokládky podobná technologii popsané výše, pouze s tím rozdílem, že k instalaci záplat je zapotřebí stavební vysoušeč vlasů nebo plynový hořák.

Oprava rolovacích střech

Poškození bitumenových střešních krytin je stejné jako poškození popsané v kapitolách o měkkých a plochých střešních krytinách. Proto je místní technologie oprav v mnoha ohledech podobná a do značné míry závisí na střešní konstrukci. Generální oprava také začíná demontáží staré střešní krytiny, obnovou nosné konstrukce střechy a vytvořením nového tepelně izolačního koláče.

Jako příklad zvažte opravu šikmé střechy s bitumenovým válečkovým potahem, když je nutné zalepit plátno, na kterém se vytvořily vzduchové bubliny. Tento případ je velmi běžný ve venkovských domech a hospodářských budovách, protože drahé materiály se zřídka používají k pokrytí jejich střech.

Opravy by měly být prováděny pouze za teplého a suchého počasí. Jinak bude střešní krytina příliš kluzká a mokrá, což je v rozporu s předepsanou technologií. Kromě toho to není bezpečné. Práce by měly být prováděny v následujícím pořadí.

1. Pokud se na povrchu povlaku vytvořily bubliny, je nutné vzít ostrý nůž a otok otevřít dvěma řezy ve tvaru kříže. Dále musíte očistit povlak role od drobků a jemně jej přitlačit na povrch.

   

   Místo bobtnání střešní krytiny musí být zkráceno příčně

2. Pomocí stěrky nebo štětce naneste na místo řezu tmel a nechejte jej několik minut zaschnout. V tuto chvíli byste měli připravit plátno z podobného materiálu. Jeho velikost by měla pokrývat řez.
3. Na plochu ošetřenou tmelem opatrně položte nové plátno. V případě potřeby je možné jej opravit stěrkou. Nakonec se opravená část střechy válcuje válečkem.

Chcete-li opravit prasklou nebo propíchnutou svitkovou látku, je lepší ji zcela demontovat s další výměnou. V tomto případě se množství práce výrazně zvyšuje, ale životnost takové střechy bude mnohem vyšší.

Video: odstranění defektu na bobtnání na měkké střeše

Oprava střešní tašky

Oprava střechy z přírodních tašek vyžaduje zvláštní péči. Je mimořádně nepohodlné provádět na dlážděné podlaze jakékoli akce, takže si udělejte čas a buďte opatrní.

Pro opravy budete muset připravit pohodlné stěrky, kbelík na roztok lepidla a samotnou směs v suché formě. Specifický typ směsi se vybírá s ohledem na doporučení výrobce. Moderní typy keramických dlaždic jsou připevněny pozinkovanými hřebíky.

Vady střechy z přírodních tašek jsou odstraněny výměnou vadných prvků

Sled akcí při opravách taškové střechy je následující.

1. Celé plátno se zvedne přes poškozenou dlaždici a opatrně se zatloukají dřevěné klíny. Pokud jsou dlaždice přichyceny k latě, zvedají se kladivem, dokud není možné poškozené dlaždice demontovat.
2. Opatrně zvedněte horní řadu a nainstalujte novou dlaždici. K upevnění dlaždic se na povrch položí řešení, po kterém se dlaždice spustí doprava a dopředu a poté se lisují.
3. Pokud je nutné vyměnit několik pláten na různých řádcích, pak se nejprve opraví spodní prvky. Pokud je to možné, je lepší spolupracovat, pak partner pomůže s podporou překrývající se řady z podkroví.

Při provádění komplexních oprav, kdy je nutné vyměnit hydroizolační vrstvu pod přepravku, je nutné použít obkladový materiál a pilu na dřevo. Například karton ze starých krabic složených na polovinu bude v pohodě.

Karton se umístí pod přepravku, načež se pomocí pilky odříznou rušivé lamely. Poškozená izolační vrstva je poté vyříznuta ostrým nožem a nahrazena novým materiálem. K fixaci se používá speciální lepidlo. Řezané lamely lze postavit na čtvrtinu nebo s malými kovovými deskami.

Oprava skleněné střechy

Specializované společnosti obvykle navrhují a montují skleněné střechy. Proto na veškeré provedené práce existuje záruční doba, během níž se dodavatel zavazuje provést bezplatné opravy, pokud byla instalace provedena špatně a projevila se jakákoli vada. Záruční doba je sjednána individuálně v každém případě.

Potřeba opravy skleněných střech může vzniknout v důsledku nekvalitní montáže, chyb při montážních pracích a opotřebení těsnících prvků.

Opravy skleněných střech musí provádět odborníci, protože práce vyžadují speciální vybavení

Současná oprava skleněné střechy zahrnuje následující typy prací:

• výměna těsnících prvků;
• čištění odtokových kanálů;
• těsnící spáry a opěry;
• částečná nebo úplná výměna pilířů;
• nastavení armatur a přídavných zařízení.

Generální oprava, zejména v soukromém sektoru, je extrémně vzácná, jelikož se umělci snaží zajistit požadovanou kvalitu práce. V opačném případě je budou rehabilitační opatření stát mnohem více, než byly původní náklady projektu.

Oprava střechy z pryskyřice

Pryskyřičná střecha je plochá střecha, která byla pokryta bitumenovými rolovacími povlaky a epoxidovým střešním dehtem. Tato metoda zastřešení byla použita před několika desítkami let. Pryskyřičné střechy jsou v garážových družstvech velmi běžné.

Nyní se střešní krytina již nevyrábí, proto se střechy z pryskyřice prakticky nepoužívají. Byly nahrazeny moderními analogy střešního materiálu. Kromě toho použití pryskyřice není racionální - během provozu praskne, což je plné přemístění potahů válců a tvorby netěsností.

Při opravách střech z pryskyřice je starý povlak zcela demontován a nahrazen bitumenovými svitkovými materiály

Pokud je třeba opravit pryskyřičnou střechu, měla by být kompletně zrekonstruována. Předběžná opatření nepřinesou požadovaný výsledek.

1. Stará střecha se demontuje. K tomu můžete použít běžnou sekeru, pomocí které je střešní materiál nebo střešní materiál doslova vyříznut z povrchu střechy.

   

   Staré střešní lepenky nebo střešní lepenky lze odstranit pomocí sekery připevněné k dlouhé kovové rukojeti

2. Železobetonová deska se čistí průmyslovým vysavačem, koštětem atd.

3. Deska je vyrovnána betonovým potěrem.

   

   Před pokládkou nového nátěru se základna střechy vyrovná betonovým potěrem

4. Po zaschnutí potěru se bitumenový povlak namontuje na studený tmel nebo pomocí plynového hořáku. Rolovací materiál se pokládá s překrývajícími se spárami o 10-15 cm s povinným rolováním válečkem.

Video: oprava střechy garáže s bitumenovým nátěrem

Jak vypočítat náklady na opravy střechy

Pro výpočet nákladů na významné nebo současné opravy bude nutné zaznamenat, jaké typy poškození a v jakém objemu byly v konkrétním případě zjištěny.

Kromě měření pomocí svinovacího metru a poznámek na papíře se doporučuje použít fotoaparát a videozáznam. To pomůže přesněji nakoupit materiál, pokud ve výpočtech vzniknou nějaké nesrovnalosti. Na základě obdržených údajů je proveden odhad. Pokud se obrátíte na odborníky na opravy, výpočet materiálu lze provést bezplatně.

Výpočet materiálu se provádí až po úplné kontrole střechy a objasnění jejího technického stavu

Celkové náklady na opravy závisí na následujících faktorech:

• celkové množství práce v závislosti na ploše střechy;
• stupeň poškození střešní konstrukce;
• druh a cena materiálů potřebných pro práci;
• náklady na dodávku zakoupeného materiálu na místo opravy;
• odměny najatým specialistům;
• náklady na pronájem specializovaného vybavení.

Pokud alespoň trochu rozumíte konstrukci, měli byste určitě zkontrolovat odhadovaný odhad. Stačí přepočítat náklady na materiál na základě průměrné tržní ceny a zkontrolovat soulad deklarovaného rozsahu prací s přibližným seznamem opatření nezbytných k odstranění stávajícího poškození střechy.

Oprava střechy je komplex prací, jejichž složitost a objem přímo závisí na stupni zanedbání střechy. Díky včasné údržbě každé 2-3 roky můžete zapomenout na netěsnosti po celou dobu životnosti použitých materiálů.